以地換糧

不過，也有分析人士認為，富士康出讓土地的原因，是為公司的業績發展注入資金。

該人士稱，因為去年富士康的業績下滑很嚴重，股價也在下跌，公司的經營利潤受較大的影響，所以，富士康通過出讓一部分土地資產，來獲得資金流的支撐，使其主營代工業務能穩健發展。因此，出讓土地會對公司的業績方面帶來利好，還能穩定公司股價的預期。

的確如此，據富士康2010年年報顯示，去年公司收入66.26億美元，同比減少8.2%，而凈利潤虧損2.18億美元，同比下降659%，在6月7日，富士康還被踢出了香港恒指成份股之列，這是富士康在H股上市以來的首次年度虧損。

關于今年的發展，富士康董事長兼行政總裁陳偉良認為，有信心讓今年的業績較去年顯著提升，今年公司將加快整合旗下工廠以及營運，并會增加新客戶。

陳偉良解釋稱，公司會把位于深圳以及太原等城市的廠房，賣給母公司鴻海。未來公司會考慮終止虧損業務，并集成北京、天津和廊坊的工廠。

事實上，此次出售富泰宏房產，恰恰就是富士康整合旗下工廠以及營運的一部分。

與此同時，7月8日，富士康發布公告稱，公司已于今日向公司一位董事及員工授出2.67億股購股權，行權價格為每股3.62港元。

公告表示，此次購股權的有效期截止至2014年12月31日，從2012年1月1日起，分三批授出，其中公司董事李哲生共獲得170萬股購股權。

“無論是賣地給母公司，還是向董事及員工行駛購股權，都說明了富士康是在通過各種方法策略，希望以此能提升公司的經營業績”。上述分析人士稱。 觀點地產網 李寧

來源:新華房產 編輯:孫遲