點評

業(yè)主

無組織

開發(fā)商

便利

國風上觀并非特例，同樣的事件在北京眾多小區(qū)上演。究竟是誰剝奪了業(yè)主進行選擇的權利？

“無組織的業(yè)主給了開發(fā)商肆意抬價的可能。”舒可心解釋了其中的邏輯關系。首先人防車庫屬于國家所有，使用人應預先辦理使用許可證。如果業(yè)主們不組織起來去人防部門申領，那么物業(yè)服務公司、開發(fā)商就可以去申領，并獲得人防使用權。開發(fā)商利用該權利去出租牟利，不管是不是“暴利”，不組織起來的業(yè)主們也只能“認”。

其實，這個權利本來該是業(yè)主的，只可惜很多業(yè)主并不知道組織起來。

業(yè)主組織，作為業(yè)主一方的民事主體，一直被業(yè)主們忽略。北京市只有不到20%的小區(qū)成立了業(yè)主大會。因為不組織起來，業(yè)主們才會隨時被人宰割。

來源：北京晚報 編輯：鄧京荊