□現狀

“轉正”傳言致小產權房月漲千元

黨的十八屆三中全會前后，關于小產權房將轉正的傳言四起。其中全會召開前風傳的“383”改革方案激起較大波浪。

10月26日，媒體報道的國務院發展研究中心課題組公開的“383”改革方案中，與小產權房轉正有關的表述是：“在規劃和用途管制下，允許農村集體土地與國有土地平等進入非農用地市場……在集體建設用地入市交易的架構下，對已經形成的‘小產權房’，按照不同情況補繳一定數量的土地出讓收入，妥善解決這一歷史遺留問題。”

該說法被很多人理解為小產權房要轉正。據媒體報道，此后的一周內，北京小產權房最集中的通州區交易頻繁，價格持續上漲。

北京市東六環外的張家灣鎮，聚集著太玉園、月亮灣曉鎮等多個小產權社區，其中太玉園是北京最大的小產權房片區。因為小產權交易的火爆，也吸引了越來越多的中介公司參與，有中介人員表示，“十一”之后小產權房價格就不斷上漲，“以前只有八九千元，現在1萬元，1個月漲了1000元左右。”鄭州、福州、廣州等多地的小產權房價格也應聲而漲。

本版采寫京華時報記者孫雪梅