疑問五：是否存在“少批多占”？

　　另據(jù)村民反映，涉事地塊被圍擋圈起來的面積約120畝，而省里批復(fù)用地為81.59畝，多出的40多畝是否存在越界圈占？

　　據(jù)平度市國(guó)土局監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)王同波講，2006年、2007年省國(guó)土資源廳分兩次批復(fù)杜家疃村及周邊地塊“屬性變更為建設(shè)用地”，總面積約121.5畝。2013年10月，其中的朝陽路北側(cè)、蘇州路西側(cè)的81.59畝被掛牌出讓，青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥資億元摘得該地塊。剩下的約40畝，已經(jīng)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用征收手續(xù)，將擇機(jī)進(jìn)入招拍掛環(huán)節(jié)。

　　招拍掛81.59畝，圍擋面積120畝，這樣的行為違規(guī)嗎？平度市國(guó)土局土地管理科袁科長(zhǎng)認(rèn)為，當(dāng)?shù)卣胸?zé)任幫助拿地企業(yè)順利施工，閑置的土地經(jīng)常被用來臨時(shí)堆放建筑材料、搭建工人宿舍，但臨時(shí)占用時(shí)間不能超過兩年。

　　袁告訴記者，按照規(guī)定，施工圍擋必須懸掛《施工許可證》，開工的81.59畝地已經(jīng)懸掛。但未出讓的40畝地，因?yàn)闆]有出讓、沒有規(guī)劃，當(dāng)然沒有《施工許可證》，更談不上懸掛了。（青島新聞網(wǎng)記者）