九項檢查重點 虛假優惠在列

為確保商品房銷售明碼標價政策的實施，《通知》要求：“各級價格主管部門近期要集中人力和時間，迅速組織開展商品房銷售明碼標價執行情況專項檢查，對本地所有房地產開發企業正在銷售的商品房，實行拉網式排查，確保每個新開發的居民住宅小區、每個正對外公開發售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。”

對于各級價格主管部門組織開展商品房銷售明碼標價執行情況專項檢查，國家發改委還明確提出了九項檢查重點。即：銷售商品房不明碼標價；未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規定實行“一套一標”；未一次性公開全部預售房源；標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費；在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予以標明的費用；違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門、中介機構強制或變相強制收費；虛假折扣、虛假優惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標價方式進行價格欺詐；其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。

“一套一標”檢查

本市一直在執行

發改委對商品房明碼標價進行大檢查，本市開發企業認為不會對本市地產市場產生明顯影響。

“今年以來商品房明碼標價就已經開始執行，《通知》中要求檢查的現場醒目公示等內容也是我們這幾個月一直在執行的。”河西區某項目負責人崔先生表示，國家發改委要求的明碼標價內容目前天津多數開發商都在執行，且本市國土房管部門也一直在督促執行，近期對市場進行“一套一標”檢查，估計不會對天津樓市產生影響。

另外一些開發企業則表示，本市近期出臺的細則中，要求對商品房車位等細節進行明碼標價的內容，促使一些開發企業對于項目進行精細化測算，并對贈送面積、車位等促銷方式進行量化管理。西青區某項目負責人透露：“贈送車位或部分面積確實能夠有效拉動銷售，但以前也曾經出現過有些項目因為贈送內容不明晰，在辦理產權時出現糾紛的情況。從這方面來看，國家要求對這部分內容進行明示也確實能更全面地保護消費者的權益。”

來源：每日新報 編輯：孫遲