房貸政策再祭重拳 首套房貸利率7折優惠全取消

昨日，記者證實，廣州各家銀行已從銀監會獲得口頭通知，即日起取消首套房貸利率最低7折優惠的政策，首套房貸的利率優惠最低下浮15%。

此前鮮有銀行仍在執行7折的優惠利率政策，此次上調對廣州的房地產市場影響并不是很大。

京滬等地房貸7折利率政策已取消，廣州的情況如何？

昨日，記者從一家股份制銀行獲悉，銀監會已于日前對各家銀行進行了窗口指導，口頭通知要求各行取消首套房貸7折利率的優惠政策，“應該沒有正式的書面文件通知，但相信各行都已收到了這一指導要求”，銀行業人士透露，這次上調銀行房貸利率政策是“不分地區，不分銀行”，意即全國各地、各家銀行均會按通知要求來執行。

中國銀行客服人員昨日對記者表示，近期監管層已經出臺調整首套房貸利率優惠的政策，“具體的優惠幅度要到個貸部門申請辦理時方可確定”，中行客服人員說，“應該是按8.5折來執行”。

建設銀行和交通銀行的客服人員也反饋，現在在建行系統中登記的首套房貸利率是基準利率，具體操作中是否有優惠“取決于個人的資質情況和信貸部門的審批”。

工商銀行客服人員透露，工行現在已無首套房貸7折利率的優惠政策了，“我們收到通知了，上調至基準利率的8.5折”。

股份制銀行率先取消優惠

“股份制銀行的房貸業務本來就不大，如果對房貸利率進行優惠，銀行基本無利可圖，所以多數股份制銀行在房貸政策收緊之后，已表現出不太愿意做首套房貸業務的態度”。一銀行業人士向本報記者透露。

據了解，國慶之后，光大銀行已全面取消房貸利率優惠，對個人首套房貸統一執行基準利率。

此前，有消息透露，民生銀行二手房貸款審批全面叫停，一手房也僅對少數指定合作樓盤的客戶提供最高下浮15%的利率政策。

招商銀行也類似，一手房貸利率優惠僅在有額度的本行關系客戶里執行，最高下浮15%，二手房則恢復為基準利率。