陳岳琴在代理此案時發現，7年的時間里，這塊地的規劃更改了三次。2007年1月22日，歐陸經典小區的業主代表起訴北京市規劃委違法行政許可，要求撤銷2006年規(朝)建字0385號建設工程規劃許可證，停止建設E4樓，但這幢樓最終還是拔地而起，并且順利對外銷售。

業主不平地說道，為什么批?。靠隙ㄓ欣妫桓陕锟偸歉摹＞G地才值多少錢？但是樓房蓋起來一平米值不少錢。

記者了解到，這棟E4樓風格派一共占地8239.665平米，有22層，共計422戶，其中90%都是52平米的小戶型，每層有1-2戶68平米的戶型，當時的開盤價是在1.3萬—1.5萬之間，以當時的售價計算，這棟樓的銷售額高達數億元。

陳岳琴律師告訴記者，這塊綠地是整個歐陸經典小區全體業主共有的，現在把它變成住宅樓，將許可給了開發商，建成的住宅可以賣很多錢，但是對歐陸小區的業主卻意味著少了一塊綠地。

最終，歐陸經典小區的業主和開發商達成了和解協議，開發商補償小區業主2500萬元。律師陳岳琴告訴我們，這樣的情況在她代理的案件中并不算個案。

陳岳琴律師說，規劃圖上宅間的綠地面積是5020平米，但是實際上都鋪上了磚，包括中間空心磚，里面只長出幾棵草。

位于海淀區五道口的華清嘉園小區，2002年，這個小區的業主們曾經委托陳岳琴律師，就小區綠地縮水一事與開發商北京華潤置地股份有限公司打官司。在2000年華清嘉園樓盤預售樓書的綠化這一頁中，明確寫著“綠化率高達41%”，在小區規劃設計方案中綠化率為30.2%。可當華清嘉園三期工程全部建成之后，業主們卻發現不對勁。

業主們告訴記者，看到小區的綠地規劃，公共綠地確實比較少，而樓相對擁擠一些

對照華清嘉園小區的規劃圖了解到，原本標注綠地的位置不是鋪了磚，就是蓋了樓。為了能夠拿到確鑿的證據，小區業主先后將北京市規劃委、北京市園林局告上法庭。最終北京市園林局對華清嘉園小區的綠地率進行了實地測量，發現小區的綠地率僅為16.265%，這與開發商當初的承諾相去甚遠。陳岳琴告訴記者，據她了解北京的不少樓盤都存在類似問題，早在2005年她就曾向有關部門建議，希望能對北京市的商品房小區的綠化面積進行抽查測量。

陳岳琴說，主要是檢測一下整個北京市3000多個商品房小區里面，綠地率達標的到底有多少？園林那邊也挺配合，大概圖測了二三十家，結果80%、90%都不達標。