并沒有太多征兆，一線城市房地產市場立刻彌漫起“報復”的味道。本周之始，便有來自不同機構的數據被大量媒體所引用，總體指向便是，一線樓市已經形成反彈。

或許，反彈只是一種假象：徹夜排隊的購房者是請來的托，二手房的真實價格也迷霧重重。《國際金融報》記者通過多方了解發現，投資者的報復性試探，中介機構蠢蠢欲動，成為今年夏末價格反彈的主要力量

一線樓市聯手漲價

數據顯示，眾多一線城市中，房價再度轉頭向上。

“新國十條”效果的立竿見影反映在京、滬、深、穗等地房地產市場交易量的迅速萎縮。但即便如此，新建住房以及二手房的價格泡沫卻至今未被合理擠壓。眾多觀察者普遍認為，價格將有效回落，但在交易量停滯的數月之中，剛性需求并未謀面所期望的“政策滯后效果”，反而目睹了杭州上海等城市新盤銷售時徹夜排隊的“反氣候”現象。

以中國指數研究院的數據為例，本周監測的35個城市中，21個城市成交面積環比出現上漲，其中銀川上漲最為明顯，漲幅達143.7%，揚州次之。監測城市中，深圳樓市成交繼續活躍，與上周相比有小幅增加。成交價格方面，深圳商品住宅成交均價為22204元/平方米，環比上漲12.77%。

來自北京市房地產交易管理網的統計表明，8月北京樓市普通住宅與別墅等高檔住宅市場成交量全面回暖，新建住宅期房網簽總成交量超過9200套，其中住宅5564套，環比上漲12.7%。商品住宅成交均價為21008元/平方米，環比上漲10.6%，創下調控以來的最大漲幅，也是自調控以來房價首度回到2萬元以上。