一般情況下，大型房地產中介在樓市價格較低時，借助自身財力強大的優勢從眾多急需周轉資金的客戶手中買走房源，或墊付給業主價格不菲的定金并許諾在一定時間內將其出售。而擁有這些房源的中介公司便通過沉淀房源、高價出租等手段進行短暫持有，而后時至強市便一舉賣出從而賺取高額差價。來自北京的某經紀人協會高層亦向《國際金融報》記者肯定了上述行為的可能性。

國家在行動

身處高層的決策者，并非對正在行進的反彈視而不見。

有報媒援引未署名的消息人士報道稱，日前國務院辦公廳負責輿論監測的部門，將一份反映房價繼續上漲的輿情監測文件，轉發給了住建部、銀監會等部門，請這些部門核實情況后，向國務院上報情況。

據悉，國務院辦公廳負責輿情監測的部門將此份反映房地產市場反彈情況的報告，專題發給住建部等部門，請這些部門核實具體情況，形成報告上報給國務院。銀監會等參與房地產調控的部門，一并收到了這份專題報告，要求對其中涉及事項，進行說明。

相對而言，或許國家對空置房的調查要比上述消息可靠許多。9月的公開信息顯示，上海市統計局正在做空置房調查，所有的工作安排是按照國家統計局的統一部署來進行。近期來自北京的媒體也援引北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴的話表示，關于空置房的調查，是國家統計局投資司委托幾個試點城市的調查總隊來做，試點城市包括北京、上海、廣州等城市。